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房贷利率大调整!央行连发重磅通知
摘要: 【房贷利率大调整!央行连发重磅通知】网友关注:事关买房央行连发重磅通知。央行今日发布三则重磅消息,调整个人住房公积金贷款利率和商业性个人住房贷款首付款比例。详情如下: 正文: 今日,中国人民银行发布通知,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。同时,自2024年5月18日起,调整个人住房公积金贷款利率,首套为2.35%,二套不低于2.775%;商业性个人住房贷款最低首付款比例分别调整为不低于15%和25%。以上调整将对购房市场产生重要影响。
房小通2024-05-18
楼市新政密集出台,上海购房者将迎何种利好?
摘要: 【楼市新政密集出台,上海购房者将迎何种利好?】今日热点:楼市新政对大城市有何影响。最近,楼市迎来四项重磅新政:首套房首付比例降至15%,公积金利率下调至2.85%,取消房贷利率下限,以及支持地方政府购买商品房作为保障性住房。例如在上海,新政实施后,购房者在首付和总利息上可能减负超过40万元。同时,全国各大城市房价普遍呈现下跌趋势,其中二手房市场下跌尤为明显。专家分析,一线城市房价的稳定对整个市场极为重要,而新政的出台显然是为了激活市场,减少购房犹豫。 正文: 近日,楼市传来了几个对购房者颇为利好的消息。一系列新政策如春风拂面,尤其对于首次置业者来说,无疑是一个减轻财务压力的好机会。举个例子,在魔都上海,假设你看上了一套100平米的新房,原本的首付要付掉的是100多万,现在可能只需要出70多万,一下子就省下了接近30万。贷款利息也是大头,但现在公积金贷款的利率降低,意味着每个月能省下几百块,积少成多,20年下来能省个十几二十万。 但看大局,全国的房价整体是下降的,特别是二手房,下跌幅度更是历史罕见。尽管一些经济强市的新房价格下降幅度不大,但二手房市场却出现了几乎一年的领跌趋势。
上海房达人2024-05-18
达州变迁见证:南城片区“蝶变”背后的努力与智慧
摘要: 【达州变迁见证:南城片区“蝶变”背后的努力与智慧】网友关注:城中村改造挂满拆。四川达州南城片区危旧房改造工程通过“以旧换新”模式,解决了投入难、拆迁慢等问题,成功打造出“达川样板”。示范项目引领下的城市更新工程,不仅改善了居民生活环境,也为城市发展注入了新活力。居民的积极参与和政策的精准落实,在推动项目进展的同时,也确保了社区的和谐转型。 正文: 在四川达州南城片区,一场关于危旧房改造的变革正悄然发生。这里曾经是城市的老角落,环境杂乱无章,居住条件艰苦。但现在,随着政府和企业的共同努力,南城片区迎来了更新的机遇。过去的“城中村”变身为舒适宜居的现代社区,这一切的改变都源自于“以旧换新”的智慧理念。 根据当地政策,危旧房的产权人只需承担原房面积30%的建安直接费用,便可实现等面积或等价值置换。这种模式不仅降低了改造成本,还避免了居民“拆迁致富”的非理性预期。在这个基础上,产权人如张国君通过深入研究政策,以市场价卖掉部分新房面积,巧妙地实现了自身利益的最大化。 城市更新不仅关乎硬件建设,更在于人的参与和社区的融合。达州南城片区的改造,展示了如何通过居民、政府和企业的紧密合作,共同
成都房小琪2024-05-18
国务院或将发布新政策助推房地产市场
摘要: 【国务院或将发布新政策助推房地产市场】房地产行业持续低迷,政策措施酝酿中。国务院将召开会议,或将发布新举措。各部门领导及金融机构将参会。 正文: 房地产行业持续颓势,意在消化存量房产和优化增量住房的政策措施正在酝酿中。据国务院新闻办公室消息,5月17日下午4时,住房城乡建设部和自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人将召开国务院政策例行吹风会,介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。在下午的政策吹风会之前,5月17日上午,国务院将组织召开房地产工作相关会议,届时或将宣布房地产领域相关举措。中国人民银行、住房城乡建设部、国家金融监督管理总局、财政部、各地方政府相关领导以及国有银行等大型金融机构负责人将悉数参会。 部分总部不在北京的股份制银行相关负责人已动身前往北京准备参会。据财联社举报/反馈
选房管家2024-05-18
网红郭有才直播人气爆表,深扒他的“复古风”背后故事
摘要: 【网红郭有才直播人气爆表,深扒他的“复古风”背后故事】菏泽小伙郭有才因直播演唱《诺言》一炮而红,成为网红打卡地的菏泽南站的代表。在直播中以复古装扮回忆过往,赢得了千万网友的共鸣。在生活中,郭有才坚守音乐梦想,同时也不忘家乡烧烤生意。他的故事不仅是个人的奋斗史,也是对家乡文化的传播与贡献。 正文: 郭有才,一个在直播平台上一夜成名的菏泽小伙,用他独特的复古风格和一首《诺言》歌曲让自己的人气飙升,成为无数网友心中的意外之喜。在他的直播间,大家看到的是一个身穿宽大西服、梳着油光大背头的才子形象,他带领大家追忆那个复古的年代,激起了观众们内心深处的怀旧情绪。 但郭有才并非一开始就是这样的焦点人物。他曾是一个电动车修理学徒,也在洗浴中心做过前台,甚至自己摆过烧烤摊。尽管生活不易,郭有才依旧热爱音乐,从未放弃自己的梦想。他以其诚挚的态度和坚持不懈的精神,在直播中展现了自己的才华。选择在充满童年回忆的菏泽南站直播,不仅是为了找寻自己的根,也是想通过歌声传达给更多人他的情感和故事。 尽管现在他已经走入了众多粉丝的视线,生活发生了翻天覆地的变化,郭有才依然坚持自己的初心。对于未来,他既憧憬也规
济南房小好2024-05-18
住房贷款大调整:买房首付降低,利率下调,你准备好了吗?
摘要: 【住房贷款大调整:买房首付降低,利率下调,你准备好了吗?】央行近期发布系列通知,调整个人住房贷款政策,包括降低首套房商业性个人住房贷款最低首付比例至15%,下调个人住房公积金贷款利率,并取消全国首套及二套住房商贷利率下限。此外,3000亿元保障性住房再贷款将实施,以及多部门协调推动房地产市场稳定,确保按时交房,保护购房者权益。 正文: 央行发布的最新政策让买房族们喜上眉梢!首套房商贷的最低首付比例下调到15%,相比以前,你能省下不少钱。二套房也有所松动,最低首付款比例降至25%。这可是实打实的好消息,不仅如此,贷款利率也迎来了调整。个人住房公积金贷款利率降了0.25个百分点,无论是5年内的,还是5年以上的,都能享受到更低的利率。再来说说我们贷款买房时最关心的利率问题。过去铁板钉钉的利率下限取消啦!这就意味着银行可以根据实际情况,给你更有竞争力的报价。 为了进一步稳定房地产市场,中央多措并举。设立了高达3000亿元的保障性住房再贷款,这可是大手笔。金融机构将根据市场规律,支持合理收购未出售的商品房作为保障性住房。在土地使用方面,自然资源部也有大动作,将出台政策处置闲置土地,激活
房小秘2024-05-18
新型产业与体育混合用地!青岛李沧区北站北片区地块控规调整
摘要: 【新型产业与体育混合用地!青岛李沧区北站北片区地块控规调整】青岛市自然资源和规划局发布了关于李沧区北站北片区地块的控规调整,涉及体育场地和城市轨道交通用地,其中包括新型产业与体育混合用地,以及设置七人制足球场等。 正文: 近日,青岛市自然资源和规划局发布了《李沧区北站北片区LC0404-025、LC0404-026地块控规调整批前公示》,规划范围为李沧区兴华路以南、永年路以西。根据规划公示显示,调整内容如下:为盘活低效存量土地,拟对已批复的《李沧区北站北片区控制性详细规划》LC0404-025、LC0404-026地块进行规划调整,总用地面积1.7公顷;由体育用地、公用设施用地调整为新型产业与体育混合用地、城市轨道交通用地。在南侧LC0404-082地块结合公园绿地,设置七人制足球场一处。调整后,LC0404-025为新型产业与体育混合用地,用地面积1.6公顷,设置街道全民健身中心,建筑面积不少于2000平方米、大型多功能体育活动场地不少于3438平方米、社会公共停车位60个。LC0404-026-1、LC0404-026-2、LC0404-026-3均为城市轨道交通用地,规
青岛房小好2024-05-18
杭州更新住房公积金贷款政策,买房族必看新规定!
摘要: 【杭州更新住房公积金贷款政策,买房族必看新规定!】杭州市近期调整了住房公积金贷款的家庭住房套数认定标准,新政将于2024年5月15日起正式执行。本次调整基于国家和地方文件精神,目的是为了更好地满足职工的住房需求。新规定涉及首套房与二套房的认定,以及不同情况下住房公积金贷款的申请条件。杭州住房公积金管理中心将负责具体细则的制定,并对政策进行解读。 正文: 近日,杭州市发布了最新的住房公积金贷款政策调整通知,这波新规对于打算在杭城买房的市民来说,影响可谓不小。新政策从2024年5月15日起施行,对于首套房和二套房的贷款条件进行了明确界定,并保持了住房公积金贷款首付款比例政策不变。 根据新规,家庭住房套数的认定将以购房所在地房产管理部门出具的查询结果或认定证明为依据。换句话说,职工家庭买房时,到底算不算首套,不再是一个模糊的概念,而是有了具体的判断标准。此外,新政还提到,已经签订合同但还未结清住房公积金贷款的职工家庭,将无法申请新的住房公积金贷款。 杭州住房公积金管理中心也给出了一系列具体的问题解答,比如关于如何认定首套房或二套房,以及在什么情况下不能申请住房公积金贷款等。这些解答
杭州房小帮2024-05-18
昆明老街的传奇蜕变:古韵今风交织的城市记忆
摘要: 【昆明老街的传奇蜕变:古韵今风交织的城市记忆】昆明老街,一段深藏在现代都市中的历史记忆,经过保护性建设工程的精心修缮,重新焕发了生机。这里不仅保留着112处清末民国时期的历史建筑,更成为市民游客乐于探访的“打卡地”,书店的下午茶、百年老宅的庭院剧、茶文化的品味,每一处都是昆明独有的文化展现。 正文: 昆明老街,这片见证了昆明城市历史的地方,如今正散发出新的光彩。作为国家首批历史文化名城之一的昆明,其老街核心区域聚集了光华街、文明街等多条历史街巷。这些街道上的建筑群,见证了过去馆驿校舍、商铺饭庄等的繁华,每一砖一瓦都承载着历史的厚重。 自从上世纪90年代开始,昆明便注重对这些历史遗址的保护与修缮。经过多年的努力,老街区的修缮工程已累计完成约4万平方米,使得老建筑得到了新生,成为了市民与游客流连忘返的地方。这里不只有古老的建筑,更有丰富的文化体验:从东方书店的“汪曾祺同款”下午茶,到白族民居马家大院的沉浸式庭院剧,每一处都能让人感受到昆明独有的魅力。 昆明老街的今昔对比,让人不禁赞叹城市发展与历史传承的完美结合。这不仅是对过往历史的尊重,也为现代生活注入了文化的底蕴。昆明老街,一
昆明房小顾2024-05-18
杭州最新住房公积金政策更新,买房利好来袭!
摘要: 【杭州最新住房公积金政策更新,买房利好来袭!】杭州市近期调整了住房公积金的贷款认定标准,以进一步优化个人住房贷款政策,满足职工的住房需求。新政策对首套房和二套房的认定标准做了调整,并明确了首付款比例政策保持不变。新规从2024年5月15日起正式施行,旨在为杭州市民提供更加精准的住房公积金贷款服务。 正文: 在最近公布的住房政策中,杭州对住房公积金贷款认定标准进行了一系列调整。这是为了更好地发挥住房公积金的信贷作用,确保职工在购房时能够得到相应的支持。新政中对购买首套房和二套房的标准进行了重新定义,而且首付比例政策没有变动,让准备购房的市民们心里有了底。 根据新政规定,家庭住房套数的认定将依据房产管理部门出具的查询结果或认定证明。此外,还详细规定了什么样的条件下可以认定为首套或二套房,这些认定将直接关联到贷款的额度和利率。对于那些已经在2024年5月9日前签订合同的购房者,仍然可以按照原来的信贷政策来执行,这样就不会因为政策的变动而受到影响。 尽管新政策给杭州市民在购房贷款上带来了便利,但同时也对申请住房公积金贷款的条件做了一定限制。例如,如果家庭在购房区域内已有两套及以上房产
杭州房小顾2024-05-18